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仅3盘公示预售方案 ,上月嘉兴市本级的供应量偏紧

来源:丹麦28 日期:2021-06-11 13:24:38

  农历新年的脚步越来越近,你的置业梦实现了吗?

  最近,不少市民向记者打探,哪些楼盘近期有开盘或者加推的消息。不过,刚刚过去的2020年12月可能让大家失望了。

  上个月,市本级仅有3个楼盘预售,共涉及378套房源,而且还是在当月的最后一天公示预售方案,此前仅有佳源·四季璟园和余南商务楼两个商业项目公示预售方案。很多人甚至以为,当月会出现住宅“零供应”的情况。虽然上月预售项目数量不多,仅有3个,但都是热门板块的热门楼盘,吸睛程度非常高。

  记者了解到,这3个住宅项目分别为位于国商区的万科·泊樾湾、位于南湖区的荣安阳光城·晴雪园以及位于秀湖板块的卓越·悦琅园。

  其中,万科·泊樾湾本次申报预售的商品房为1幢、9幢、11幢,可销售住宅194套,高层预售均价19000元/平方米,洋房均价19600元/平方米(含精装)。荣安阳光城·晴雪园本次申报预售的商品房为23幢、26幢、29幢,共64套房源,小高层预售均价为17100元/平方米。悦琅园本次申报预售的商品房为9至16幢以及29幢,共120套住宅,高层预售均价为15200元/㎡,洋房为16150元/㎡,联排21450元/㎡。需要注意的是,以上价格均不含车位,具体的车位价格大家需咨询售楼处。

  再来看看2020年全年,市本级共计有24353套房源公示预售方案。其中,受到疫情和春节等因素影响,1月为180套,2月为零供应,12月的378套位于倒数第三位,6月的5178套为2020年的供应峰值,其次为9月的4207套。

  接下来,住宅供应是否还会延续这样的偏紧态势呢?嘉兴楼市相关业内人士介绍,虽然最近不少项目已售罄或者仅剩最后一两批次房源,不过,潜在的供应量还有不少,去年出让的24宗地块基本均未入市,还有一些前几年的地块,如兴业的3个项目等也没有预售。等到这些项目陆续上新,会带来不小的供应量,因此有购房需求的市民不要太着急,耐心等待就好。

制图 吴觉